中国驻阿拉木图总领馆提醒中国公民防范租房纠纷

　　据中国驻阿拉木图总领馆微信公众号23日消息，近期，领区一些中国公民遇到租房纠纷。总领馆特别提醒注意以下事项，避免合法权益受损：

　　“细”选房源。建议通过当地正规租房平台寻找房源。提前了解居住地所在区域治安状况和交通条件。全面检查房屋状况，特别是门窗、水电及家电家具等，拍照记录现存问题(如墙面裂缝、家具损坏等)。避免在未实地看房情况下轻易支付押金。

　　“慎”签合同。务必同房东签订书面租赁合同并仔细阅读全部条款，确认房屋信息、房东信息、租赁期限等准确无误，特别要警惕“二房东”非法转租情况。明确租户权利和义务，如租金及押金支付方式、维修责任、违约责任等。如遇合租，应在合同中一并明确相关责权。建议通过银行转账方式支付房租和押金并妥善保存支付记录。

　　“严”守规定。爱护房间设施，严格遵守租房要求，如房间内能否吸烟、是否可以养宠物等。日常起居应充分尊重当地风俗习惯，注意噪音扰民、垃圾丢放、厨房排烟、消防隐患等问题。

　　“稳”处纠纷。出现纠纷时保持冷静，避免激化矛盾。建议通过友好协商积极寻求双方均能接受的解决方案，也可以通过法律渠道合理维权。如人身安全受到威胁，应及时报警求助。